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白云钟落潭拟出台新规村屋加建前要强制鉴定

2018-12-13 21:03:46

白云钟落潭拟出台新规 村屋加建前要强制鉴定地基质量

加建房坍塌致两死七伤追踪

广州白云区钟落潭长腰岭村楼房坍塌事件已过去三天。针对辖区内加建成风导致安全隐患的情况,昨日,钟落潭镇商讨出解决方案,今后村民加建房屋的,均需有资质的公司对地基承载力出具的鉴定报告。

加建拟强制鉴定地基

虽然职能部门尚未公布此次楼房坍塌事件的调查结果,但来自现场工人、建筑行业人士等各方的看法均认为,地面基础不稳是造成坍塌的主要原因。为了避免这种情况,在白云区的指导下,钟落潭镇昨日商讨出解决方案,拟加强对楼房加建的管理。

钟落潭城管执法队一陈姓负责人介绍,按原有规定,村民在原有房屋上加建的只需到村、镇备案审核即可,但今后加建房屋的,屋主必须先找政府认可的具有认证资质的房屋鉴定公司,出具安全鉴定报告。这个报告不是针对原有房屋的,而是鉴定你的地基质量,鉴定出来地基能支持多少层,就建多少层,否则你就不要建。该负责人说。

事实上,该办法的出台有不得已的苦衷。上述负责人称,当地不少村屋均持有1996年之前发放的宅基地使用权证,但当年不少房屋仅建两三层,并未超过宅基地证限制。近年来随着经济发展,村民大多对房屋进行加建,由于管建分离,城管执法部门对加建难以管理。

村民误解加强监管

另一方面,对于今年开始长腰岭村加建成风的现象,上述负责人亦道出在监管时的苦衷。该负责人称,长腰岭村依靠裘皮生意,近十年来,已经发展成镇内大村,今年6月,该村还被授予中国裘皮之乡的称号。随着村子隔壁裘皮交易中心规模不断扩大,其二、三期项目已经延生至长腰岭村内,此外,规划中的地铁14号线也将经过该村。

村里目前的房屋有许多用作小皮草作坊和仓库,作为职能部门,我们必须要加强村内消防、建筑安全方面的监管。该负责人称,政府加强监管力度的行为,反而让村民产生了相关部门马上要限制新建或加建的误解。于是有屋主便考虑在所谓的限制出台以前,赶紧将房屋加建。

屋主们发现有人开始加建,大家纷纷不问缘由开始效仿,试图赶上加建的末班车。有的屋主正是因为存在跟风加建的行为,而疏于了对房屋地基的安全评估。该负责人说。

村民说法

讲究不比别人矮

新快报在走访中了解到,除可能存在村民误解职能部门管理办法的情况,加建成风的另一个原因则是村内的风俗习惯导致。

昨日,在长腰岭村拥有4层小楼的屋主程女士向新快报表示,村内盖楼,大家均都讲究楼与楼高度的齐平,如果在普遍都是3层高度的楼房中,突兀地出现一栋6层高的楼房,大家会认为这栋楼房压住附近的楼房。因此附近的屋主出于风俗习惯的考虑,马上会将自家楼房拆旧建新或直接加建。程女士说

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